Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki o łącznej powierzchni 0,5069 ha położonej w pobliżu Skawiny w miejscowości Wielkie Drogi ul. Zagrody.

ATUTY DZIAŁKI:

- w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna

- pozwolenie na budowę wolnostojącego domu mieszkalnego parterowego z poddaszem użytkowym KATANIA 2L.

- gotowe fundamenty pod budowę domu plus część materiałów pod budowę

- na działce znajduje się budynek gospodarczy (do wykończenia), który można wykorzystać w celach mieszkaniowych: parterowy 30 m2 plus antresola

- rozpoczęta budowa garażu wolnostojącego murowanego

- do działki doprowadzone są media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

LOKALIZACJA

Miejsce doskonałe dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do Krakowa i autostrady A4. Wielkie Drogi znajdują się zaledwie 9 km do Skawiny i 25,5 km od centrum Krakowa. Bliski zjazd na obwodnicę.

Przejazd kolejką miejską Stacja SKA Wielkie Drogi oddalona o kilkanaście metrów, pozwala na szybki dojazd do Krakowa i uniknięcie stania w korkach.

W pobliżu również przystanek autobusowy PKP nr 223.

MPZP

Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej są oznaczone jako N17MU według MPZP. Główne przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Dla terenów wymienionych powyżej ustala się następujące zasady zagospodarowania:

- Nowo wydzielone działki budowlane nie mogą być mniejsze niż 400 m2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej oraz 600 m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej

- Maksymalny wskaźnik zabudowy nie może przekroczyć 55%

- Minimalna szerokość nowo wydzielonych działek 14-18 m w zależności od rodzaju zabudowy

- Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego wynosi 25%.

- Wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m dla budynków mieszkaniowych i usługowych, w przypadku budynków usługowych dopuszcza się zwiększenie wysokości.

Zapraszam do kontaktu:

Joanna Tomalak