Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę domu położonego w malowniczej wiosce, otoczonej przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku. Ten urokliwy dom o powierzchni użytkowej 154.74 metrów kwadratowych wyróżnia się nie tylko spokojną okolicą, ale także starannym wykonaniem i funkcjonalnym projektem. Projekt: ARCHON Dom w filododendronach.

Dom posiada wybrukowany podjazd, co nie tylko dodaje uroku, ale również ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańcom. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie wygodę i estetykę. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w przestronny garaż, co zapewnia bezpieczne miejsce na przechowywanie pojazdu oraz dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Działka, na której znajduje się dom, została starannie ogrodzona, a dostęp do niej jest kontrolowany przez bramę sterowaną pilotem. To zapewnia nie tylko prywatność, ale także poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców. Wjazd na posesję staje się bardzo łatwy przed bramą jest wystarczająco dużo miejsca, by zatrzymać pojazd nie blokując drogi.

Sam dom jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość personalizacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Dzięki temu będą Państwo mogli dostosować wnętrze do swoich indywidualnych potrzeb i gustu. Warto zaznaczyć, że dom został wykonany z najwyższą starannością, co gwarantuje trwałość i solidność konstrukcji.

Składa się z:

Parter

Wiatrołap (3,83 m2)
Hol (2,21m2)
Salon z aneksem kuchennym (33,82 m2)
Pokój (10,58 m2)
Łazienka (4,50 m2)
Pom. gospodarcze (4.01 m2)
Garaż (18.70m2)
Kotłownia (9.16m2)

Poddasze:

Pokój I (14,48m2)
Pokój II (11,58 m2)
Pokój III (14,48 m2)
Pokój IV (8,64m2)
Łazienka (5,82 m2)
Garderoba (4,18m2)
Hol (3,76 m2)

Komfort termiczny mieszkańców został zapewniony poprzez zastosowanie ocieplenia styropianem o grubości 20 cm, co przyczynia się do efektywnej izolacji cieplnej. Dodatkowo, poddasze zostało ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm, co sprawia, że dom jest energooszczędny, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.

Duże, panoramiczne okna dachowe wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, tworząc przyjemną atmosferę we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki temu dom staje się miejscem jasnym i przestronnym.

Dach pokryty jest wysokiej jakości dachówką ceramiczną, co nie tylko gwarantuje trwałość, ale także nadaje nieruchomości estetyczny wygląd. To doskonałe rozwiązanie zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i wizualnym.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, która łączy w sobie urok wiejskiego życia z nowoczesnym komfortem. Ten dom stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób poszukujących spokoju i jednocześnie pragnących cieszyć się wysokim standardem mieszkania.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1600
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 1600
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1167
Wymiary działki [m]: 23x39
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 154,7400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,59
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo