Biuro nieruchomości GWARDY ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny dom z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym na sprzedaż. Dom o powierzchni całkowitej 145m2, powierzchnia użytkowa 95m2, położony na działce 22,3ara; w miejscowości Wielkie Drogi.

Lokalizacja:
Prezentowana nieruchomość znajduję się na terenie gminy Skawina w miejscowości Wielkie Drogi. Działka znajduje się w pobliżu DK44. Okolica dobrze rozwinięta, w pobliżu znajdują się: szkoły, infrastruktura usługowo-handlowa, kościół, remiza OSP, sklepy.
Swoim położeniem zapewnia sprawny dojazd do Krakowa (22km) i Skawiny (9km). Przystanek autobusowy oddalony 600m; 7min pieszo, peron kolejowy oddalony o 450m; 5min pieszo; dzięki czemu mamy możliwość dostać się do centrum Krakowa w 45 minut. Okolica cicha i spokojna, zachęcająca do wycieczek pieszych i rowerowych.

Dom:

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 145m2, użytkowej 98m2. Budynek podpiwniczony (w połowie) z poddaszem użytkowym. Budynek przykryty dachem dwuspadowym pokryty blachą. Dom gotowy do zamieszkania. Ostatni remont parteru w 2022r., W skład parteru wchodzi: pokój, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka z prysznicem, spiżarnia, przedpokój i ganek. W skład piętra wchodzą: 2 pokoje, 1 pokój z balkonem, łazienka z wanną i przedpokój. Dom ogrzewany przez piec na pelet, na parterze ogrzewanie podłogowe (kuchnia i jadalnia, salon, przedpokój). Na działce przydomowa oczyszczalnia biologicznie czynna. Na dachu dom zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,17 kWh- instalacja założona 19/20r, na gruncie zamontowane 4x panele solarne z 2x zasobnikami 250L marki Viessmann- instalacja założona ok 2015r. Okna 3-szybowe PCV. Rolety zewnętrze antywłamaniowe.

Pomieszczenie gospodarcze:

Pomieszczenie gospodarcze murowane o powierzchni 23m2, w tym schowki i duży garaż, obok dostawiona wiata na samochód. Część pomieszczenia zaaranżowane pod altanę.

Działka:
Działka płaska kształtem zbliżona do trójkąta o wymiarach: 46 x 93 x 108m, o dokładnej powierzchni: 23,3a. Działka urządzona różnorodną zielenią, krzewami i kwiatami. Działka w pełni odgrodzona, dwie bramy wjazdowe uchylne. Dojazd do działki po drodze asfaltowej. Podjazdy wyłożone kostką brukową.

Na działce garaż typu blaszanego.

Link wideo: s:/youtu.be/qgm_T1E92GM

Nieruchomość sprzedawana wraz z działkami: nr 252 (14,65a ZR); nr 211 (10,13a bud)

Cena: 1 050 000 PLN

W celu umówienia wizyty, lub w razie dodatkowych pytań zachęcamy do kontaktu.

Dariusz Kaczmarczyk

tel: